1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
38.3万円/㎡
前年比-3.1%
京都市右京区
32.5万円/㎡
前年比+5.7%
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花園スカイハイツ
京都府京都市右京区太秦安井車道町
山陰本線 / 花園駅 徒歩7分
1983年築 / 4階建 / 39戸 / RC造
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1階 / 64.4㎡の場合
相場
1,483万円
23.0万円/㎡
847
1,271
1,695
2,118
AI査定結果
推定相場価格
1,483万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,271万円〜1,695万円
19.7万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年11月30日
花園スカイハイツ
1,222万円（19.0万円/㎡）/ 1階 / 64.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は23.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 1,222万円 | 19.0万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/08 | 1,222万円 | 19.7万円 | 1階 | 62.02㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/12 | 2,280万円 | 35.4万円 | 3階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/05 | 1,399万円 | 22.6万円 | 1階 | 62.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/26 | 1,100万円 | 17.1万円 | 3階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/09 | 2,090万円 | 32.5万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,444万円 | 22.4万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/15 | 1,444万円 | 23.3万円 | 1階 | 62.02㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/31 | 1,350万円 | 21.0万円 | 3階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は20.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 花園スカイハイツ 京都市右京区太秦安井車道町 | 花園駅7分 | 1,222万円 | 19.0万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/15 | ガーデン嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 1,580万円 | 23.6万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/27 | ライトコート嵯峨 京都市右京区嵯峨広沢御所ノ内町 | 嵯峨嵐山駅10分 | 990万円 | 18.6万円 | 53.14㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/22 | 嵯峨スカイハイツ 京都市右京区嵯峨柳田町 | 鹿王院駅7分 | 1,499万円 | 20.8万円 | 71.98㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/21 | ネオコーポ嵯峨野 京都市右京区嵯峨野宮ノ元町 | 有栖川駅5分 | 980万円 | 20.0万円 | 49.04㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/14 | ジョイ嵯峨野 京都市右京区嵯峨野開町 | 有栖川駅5分 | 1,480万円 | 19.4万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/29 | 梅津スカイハイツ 京都市右京区梅津石灘町 | 西京極駅20分 | 1,480万円 | 23.2万円 | 63.77㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 55戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.1%下落、京都市右京区では5.7%上昇しています。