1978〜1988年築, 専有面積52.02㎡〜72.02㎡の平均販売価格
京都府
36.2万円/㎡
前年比-0.9%
京都市右京区
31.5万円/㎡
前年比-7.3%
花園スカイハイツ
京都府京都市右京区太秦安井車道町
/ 花園駅 徒歩7分
1983年築 / 4階建 / 39戸 / RC造
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1階 / 62.02㎡の場合
相場
1,472万円
23.7万円/㎡
823
1,256
1,689
2,122
AI査定結果
推定相場価格
1,472万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,256万円〜1,689万円
20.2万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年5月23日
花園スカイハイツ
1,222万円（19.7万円/㎡）/ 1階 / 62.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は25.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 1,222万円 | 19.7万円 | 1階 | 62.02㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/17 | 1,222万円 | 19.0万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/12 | 2,280万円 | 35.4万円 | 3階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/05 | 1,399万円 | 22.6万円 | 1階 | 62.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/26 | 1,100万円 | 17.1万円 | 3階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/09 | 2,090万円 | 32.5万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,444万円 | 22.4万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/15 | 1,444万円 | 23.3万円 | 1階 | 62.02㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/04 | 1,400万円 | 21.7万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/14 | 1,480万円 | 23.0万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/31 | 1,350万円 | 21.0万円 | 3階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/04 | 1,990万円 | 30.9万円 | 2階 | 64.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/12/27 | 2,090万円 | 32.5万円 | 2階 | 64.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/12/13 | 2,190万円 | 34.0万円 | 2階 | 64.4㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は24.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 花園スカイハイツ 京都市右京区太秦安井車道町 | 花園駅7分 | 1,222万円 | 19.7万円 | 62.02㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | - | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/07 | ガーデン双ケ丘 京都市右京区花園内畑町 | 花園駅4分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/12 | ジャルダン御池通 京都市右京区山ノ内御堂殿町 | 太秦天神川駅8分 | 1,880万円 | 28.7万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2022/11/20 | ライオンズマンション太秦 京都市右京区太秦森ケ西町 | 蚕ノ社駅5分 | 1,250万円 | 23.4万円 | 53.34㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/25 | フローラハイツ太秦 京都市右京区太秦森ケ西町 | 花園駅10分 | 1,680万円 | 29.2万円 | 57.6㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/28 | グリーンパレス蚕の社 京都市右京区太秦森ケ前町 | 太秦天神川駅4分 | 1,680万円 | 24.7万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/19 | ハイラーク双ケ丘弐番館 京都市右京区常盤神田町 | 鳴滝駅9分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/29 | 梅津スカイハイツ 京都市右京区梅津石灘町 | 西京極駅20分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ジョイ嵯峨野 京都市右京区嵯峨野開町 | 有栖川駅5分 | 1,380万円 | 21.4万円 | 64.39㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2023/06/13 | 西院グリーンハイツ 京都市右京区西院久保田町 | 西院駅12分 | 1,380万円 | 26.9万円 | 51.23㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/21 | ネオコーポ嵯峨野 京都市右京区嵯峨野宮ノ元町 | 有栖川駅5分 | 980万円 | 20.0万円 | 49.04㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | ハイラーク西京極 京都市右京区西京極浜ノ本町 | 西京極駅12分 | 1,850万円 | 28.2万円 | 65.55㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 88戸 | RC |
| 2023/09/27 | ライトコート嵯峨 京都市右京区嵯峨広沢御所ノ内町 | 嵯峨嵐山駅10分 | 990万円 | 18.6万円 | 53.14㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/14 | 嵯峨スカイハイツ 京都市右京区嵯峨柳田町 | 鹿王院駅7分 | 1,680万円 | 25.0万円 | 67.2㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 64戸 | RC |
| 2022/07/19 | フォルム嵐山 京都市右京区嵯峨伊勢ノ上町 | 嵐電嵯峨駅3分 | 1,380万円 | 23.7万円 | 58.32㎡ | 1LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/15 | ガーデン嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 1,580万円 | 25.2万円 | 62.78㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1979年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.9%下落、京都市右京区では7.3%下落しています。